โฉนดที่ดิน มีกี่แบบ

โฉนดที่ดินเป็นเอกสารสำคัญที่แสดงกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ โดยหลักแล้วโฉนดที่ดินที่ออกโดยกรมที่ดินแบ่งออกเป็น 2 ประเภทหลัก คือ โฉนดที่ดิน น.ส. 4 (ครุฑแดง) ซึ่งเป็นเอกสารสิทธิ์ที่สมบูรณ์ที่สุด ผู้ถือครองมีกรรมสิทธิ์เต็มที่ สามารถซื้อ ขาย โอน จำนอง หรือใช้เป็นหลักประกันได้ และ โฉนดที่ดินประเภทอื่น ๆ เช่น น.ส. 3, น.ส. 3 ก. หรือ น.ส. 3 ข. (ครุฑเขียว/ครุฑดำ) ซึ่งเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ผู้ครอบครองมีเพียงสิทธิ์ครอบครองและทำประโยชน์